Maison unifamiliale à VERVIERS (4800)

175.000 €

Description
Flech'euro vous invite à vous projeter dans le potentiel de cette magnifique maison de maitre au plein coeur de VERVIERS. En pénétrant dans la maison, vous pourriez découvrir un spacieux séjour ainsi que sa pièce cuisine s'ouvrant sur une petite cour qui illuminerait la pièce. Ensuite, à l'étage vous trouveriez une salle de bain ainsi que deux chambres spacieuses dont une disposant d'un balcon et la seconde d'un dressing. Enfin au second, deux autres chambres seraient à votre disposition ainsi qu'un comble aménageable selon vos envies. Bien sur, un Wc serait disponible à chaque étage de quoi soulager vos envie pressantes au milieu de la nuit. Le bien dispose actuellement de Châssis en PVC et du double vitrage, de cave sous toute la surface de la maison, et d'un chauffage central au gaz.

COMPOSITION:

 

Rez de Chaussée:

  • Hall d'entrée
  • Ancien atelier composé de trois pièce et d'un wc
  • Accès à une petite cour extérieure

 

Premier:

  • Grand salon avec accès à une petite terrasse
  • Cuisine équipée
  • Buanderie
  • Grande chambre à coucher avec balcon
  • Salle de douche avec WC

 

Second:

  • Grand séjour mansardé a modifié en chambre
  • Cuisine équipée
  • Salle de douche  avec WC
  • Buanderie
  • Chambre mansardée à l'étage disposant de combles

 

PARTICULARITES:

 

  • Chauffage central au gaz
  • Compteurs séparés
  • Châssis PVC double vitrage
  • Grande cave
Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Buanderie, Câblage informatique, Double vitrage, Atelier, Cuisine équipée, Frigo, Moquette
Destination
:
Privé - unifamilial
Composition
Hall d'entrée
:
9,7 m²
Réserve
:
13,8 m²
Living
:
21,9 m²
Debarras
:
8,2 m²
WC
:
1,3 m²
Living
:
19,4 m²
Cuisine
:
8,2 m²
Chambre à coucher
:
17,3 m²
Buanderie
:
1,3 m²
Balcon
:
2,0 m²
Salle de douche
:
4,5 m²
Living
:
19,4 m²
Cuisine
:
12,8 m²
Salle de douche
:
6,5 m²
Buanderie
:
2,3 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Général
Prix
:
175.000 €
Revenu cadastral
:
656 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Adresse
:
Rue de la Colline 22, 4800 VERVIERS
Superficie terrain
:
78 m²
Largeur façade
:
5 m
Largeur terrain
:
5 m
Année de construction
:
1904
Informations financières
Prix
:
175.000 €
Revenu cadastral
:
656 €
Droits d'enregistrement
:
12.125 €
Honoraires notaire
:
2.021 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.446 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
15.821 €
Prix total
:
190.821 €
Certificat energétique
PEB No.20221228009327
E spec
:
En demande