Immeuble mixte à VERVIERS (4800)

190.000 €

Description
Situé en plein coeur du centre ville, bel immeuble mixte de 4 étages se composant d'un rez-de-chaussée et 1er étage commercial avec une mezzanine, une cuisine et un WC. Le deuxième étage donne accès a un triplex qui se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un WC et d'un débarras. Au 3ème étage se trouve 4 chambres à coucher, une salle de bain, un débarra. Au 4ème étage se trouve une chambre à coucher, une buanderie et un grenier aménageable, une terrasse qui donne vue sur la rue du Brou. L'immeuble est chauffé au gaz grâce à une nouvelle chaudière de 2022. Le bâtiment est également équipé d'alarme, de caméra. PEB - D - 20220815009053

DESCRIPTIF :

 

Rez-de-Chaussée:

- Surface Commerciale avec mezzanine

 

1er étage:

- Cuisine

- Hall

- Wc

- Mezzanine

 

2ème étage:

- Cuisine

- Salle à manger

- Salon

- Hall

- Wc

- Débarras

 

3ème étage:

- 4 Chambres à coucher

- Hall

- Débarras

- Salle de bain

 

4ème étage:

- Chambre à coucher

- Buanderie

- Annexe

-Terrasse

 

Particularités

- Système de chauffage: nouvelle chaudière 2022

- Cave

- Système d'alarme

- Relié aux égouts

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit plat
Couverture du toit
:
roofing
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
alu
Composition
Surface de Vente
:
87,0 m²
Hall d'entrée
:
6,0 m²
Pièce mixte
:
33,3 m²
Hall d'entrée
:
6,9 m²
WC
:
1,5 m²
Debarras
:
14,7 m²
Chambre à coucher
:
24,7 m²
Living
:
27,9 m²
Hall d'entrée
:
28,7 m²
Debarras
:
2,0 m²
WC
:
1,2 m²
Cuisine
:
12,0 m²
Balcon
:
2,4 m²
Chambre à coucher
:
18,2 m²
Chambre à coucher
:
15,6 m²
Chambre à coucher
:
14,1 m²
Hall
:
43,3 m²
Debarras
:
3,0 m²
Salle de douche
:
6,2 m²
Cuisine
:
14,5 m²
Cuisine
:
14,5 m²
Salle de douche
:
6,5 m²
Hall
:
8,0 m²
Grenier aménagé
:
19,6 m²
Terrasse
:
49,0 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Général
Prix
:
190.000 €
Revenu cadastral
:
6.336 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
rue de l'Harmonie 11, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
262 m²
Largeur façade
:
6 m
Informations financières
Prix
:
190.000 €
Revenu cadastral
:
6.336 €
Droits d'enregistrement
:
23.750 €
Honoraires notaire
:
2.107 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.549 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
27.549 €
Prix total
:
217.549 €
Certificat energétique
PEB No.20220815009053
E spec
:
291 kWh/m².an