Maison unifamiliale à VERVIERS (4800)

224.000 €

Description
Belle maison unifamiliale de trois étages comprenant: - Au rez-de-chaussée: 2 chambres dont une avec vitrine donnant sur la rue, pouvant éventuellement convenir à un cabinet médical ou profession libérale, une cuisine non équipée, un WC séparé (au fond du hall d'entrée). - 1er étage se composant d'une cuisine semi équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. - 2ème étage se composant d'une cuisine semi équipée, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une terrasse arrière avec vue sur le jardin. - 3ème étage se composant de 2 chambres et d'une salle de bain avec baignoire et WC. L'immeuble est muni de châssis en bois de simple vitrage. Chauffage central au mazout avec calorimètre individuel. Cette maison unifamiliale fut à l'origine transformée en 3 logements, aujourd'hui déclarés non conformes. La maison possède à l'arrière une cour pavée et un jardin. Il existe également 3 caves individuelles pavées, en bon état.

Composition actuel

Rez-de-chaussée:

  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Salle à manger
  • Cuisine non équipée
  • WC séparé

 

Premier étage:

  • Cuisine semi-équipée
  • 2 Chambres à coucher
  • 1 salle de bain avec baignoire
  • WC séparé

 

Deuxième étage: locataire de 15 ans 500€

  • Cuisine semi-équipée
  • 2 Chambres à coucher
  • WC séparé
  • Terrasse arrière donnant sur le jardin

 

Troisième étage:

  • 2 Chambres à coucher
  • 1 salle de bain avec baignoire et WC

 

Particularités

  • Grenier non aménageable
  • Chauffage central mazout
  • Simple vitrage
  • Relié aux égouts

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central mazout
Orientation façade arrière
:
Sud-est
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
bois
Composition
Hall d'entrée
:
15,3 m²
Salon
:
18,8 m²
Salle à manger
:
16,4 m²
Cuisine
:
10,3 m²
Hall d'entrée
:
8,7 m²
Cuisine
:
9,3 m²
Chambre à coucher
:
19,2 m²
Living
:
16,1 m²
WC
:
2,7 m²
Salle de douche
:
7,4 m²
Hall d'entrée
:
8,7 m²
Cuisine
:
9,4 m²
Chambre à coucher
:
17,2 m²
Living
:
16,0 m²
WC
:
2,7 m²
Terrasse
:
7,4 m²
Hall d'entrée
:
8,9 m²
Salle de douche
:
9,2 m²
Living
:
16,9 m²
Salle à manger
:
16,4 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Général
Prix
:
224.000 €
Revenu cadastral
:
917 €
Nombre de Chambre(s)
:
6 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Adresse
:
Rue Victor Bouillenne 19, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
230 m²
Superficie living
:
17 m²
Superficie terrain
:
175 m²
Largeur façade
:
7 m
Largeur terrain
:
7 m
Informations financières
Prix
:
224.000 €
Revenu cadastral
:
917 €
Droits d'enregistrement
:
28.000 €
Honoraires notaire
:
2.300 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.784 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
32.034 €
Prix total
:
256.034 €
Certificat energétique
PEB No.20220825004686
E spec
:
En demande