Immeuble à appartements à VERVIERS (4800)

275.000 €

Description
Maison de rapport composé de 3 logements autorisés. La maison se compose au rez d'un séjour, d'une chambre à coucher, d'une salle à manger, d'une cuisine avec accès à la terrasse et d'une salle de bain avec WC. Le premier étage se compose d'un séjour, une cuisine, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage lui se compose d'un séjour, une cuisine, une chambre à coucher et une salle de bain avec WC. Le troisième étage est mansardé et est aménageable. L'immeuble est munis de châssis en bois simple vitrage, de caves, de trois chauffages central individuel au gaz et de compteurs d'électricité, gaz séparé.

COMPOSITION

Rez de Chaussée : PEB : D : 311 kWh/m².an

- Hall d'entrée

- 1 chambre à coucher

- Cuisine

- Salle de douche avec WC

- Grande terrasse avec un grand jardin

Premier étage : PEB: C: 213 kWh/m².an

- Hall commun

- Séjour

- 1 chambre à coucher

- Cuisine

- Salle de bain avec WC

- Loyer : 500€/mois

Deuxième étage : PEB :B: 163 kWh/m².an

- Hall commun

- Séjour

- 1 chambre à coucher

- Cuisine

- Salle de bain avec WC

- Loyer : 500€/mois

Troisième étage

- Hall commun

- 4 pièces aménageables

- Mansardé

PARTICULARITÉS

- 3 logements autorisés (rez, 1er,2ème)

- Compteurs séparés (eau, gaz, électricité)

- 3 chauffages central individuel au gaz

- Châssis de fenêtres en bois simple vitrage

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
ardoises naturelles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Parlophone
Composition
Hall d'entrée
:
16,2 m²
Chambre à coucher
:
22,1 m²
Salon
:
25,6 m²
Salle à manger
:
13,1 m²
Cuisine
:
12,0 m²
Salle de douche
:
5,6 m²
Terrasse
:
44,1 m²
Hall
:
8,1 m²
Séjour
:
23,6 m²
Cuisine
:
9,0 m²
Chambre à coucher
:
23,9 m²
Salle de bain
:
6,6 m²
Hall
:
7,8 m²
Séjour
:
23,6 m²
Cuisine
:
9,0 m²
Chambre à coucher
:
23,9 m²
Salle de douche
:
7,0 m²
Hall
:
7,8 m²
Grenier aménagé
:
23,6 m²
Grenier
:
9,0 m²
Grenier
:
23,9 m²
Grenier
:
7,0 m²
Charges
Général
Prix
:
275.000 €
Revenu cadastral
:
865 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Adresse
:
4800 VERVIERS
Superficie totale
:
250 m²
Superficie living
:
23 m²
Superficie terrain
:
270 m²
Largeur façade
:
6 m
Largeur terrain
:
6 m
Informations financières
Prix
:
275.000 €
Revenu cadastral
:
865 €
Droits d'enregistrement
:
34.375 €
Honoraires notaire
:
2.463 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.981 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
38.606 €
Prix total
:
313.606 €
Certificat energétique
PEB No.20220502008423
E spec
:
En demande