Immeuble à appartements à VERVIERS (4800)

285.000 €

Description
Bel immeuble de rapport rénové composé de 3 logements conformes, idéalement situé à deux-pas du centre-ville et de la gare. Il se compose d'un appartement en partie rénové au rez-de chaussée possédant un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une cour. Le premier étage est constitué d'un appartement en très bon état avec balcon, cuisine, salon, wc séparé dans le hall et une chambre avec une salle de douche accessible. Au deuxième étage se trouve un duplex moderne divisé en 3 parties avec un accès jardin entre le rez et le premier étage. Au palier, entre le premier et le deuxième se trouve un hall avec un débarra, une chambre ainsi qu'une pièce mixte. Au deuxième se trouve un hall donnant accès à la cuisine, au salon et à une chambre. Au troisième étage du duplex se trouve aussi un hall, une salle de douche et deux chambre. L'immeuble est chauffé via radiateurs avec chauffage individuel au gaz. Les châssis des fenêtres sont en PVC double vitrage, les caves ne sont pas attribuées et le grenier est accessible par le duplex au dernier étage.

COMPOSITION

 

Rez de Chaussée : loyer de 500€

- Hall d'entrée

- Séjour

- 1 chambre à coucher

- cuisine

- Salle de bain

- WC

- Cour accès salon

- Débarra

- Cave

 

Premier étage : loyer de 450€

- Hall d'entrée

- WC séparé

- Cuisine

- Balcon

- Chambre

- Salle de douche

 

Duplex : loyer de 500€

Palier entre 1er et 2ème étage :

- Hall d'entrée

- Débarra

- Chambre

- Pièce mixte

- Accès jardin via les escaliers en montant vers le 1er

Deuxième étage :

- Hall

- Cuisine

- Salon

- Chambre

Troisième étage :

- Hall

- Salle de douche

- 2 chambres à coucher

- accès grenier par une des chambres

 

PARTICULARITÉS

- Grenier non aménageable

- Caves non-attribuées

- Compteurs séparés (eau, gaz, électricité)

- Installation individuelle d'un chauffage central au gaz

- Châssis de fenêtres PVC de double vitrage

- Toiture neuve

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Parlophone
Destination
:
Rapport maison
Architecture
:
Bien de caractère
Composition
Hall d'entrée
:
9,8 m²
Living
:
20,4 m²
Chambre à coucher
:
22,4 m²
Cuisine
:
13,6 m²
Salle de bain
:
5,4 m²
Hall d'entrée
:
4,8 m²
Living
:
22,5 m²
Cuisine
:
7,0 m²
Chambre à coucher
:
16,8 m²
Salle de douche
:
3,4 m²
Hall d'entrée
:
3,5 m²
Chambre à coucher
:
12,0 m²
Pièce mixte
:
6,6 m²
Hall d'entrée
:
6,0 m²
Cuisine
:
7,0 m²
Living
:
22,5 m²
Chambre à coucher
:
21,5 m²
Hall d'entrée
:
6,0 m²
Salle de douche
:
7,0 m²
Chambre à coucher
:
22,5 m²
Chambre à coucher
:
21,5 m²
Charges
Général
bool(false)
Prix
:
285.000 €
Revenu cadastral
:
1.192 €
Nombre de Chambre(s)
:
6 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Adresse
:
4800 VERVIERS
Superficie totale
:
262 m²
Superficie terrain
:
108 m²
Largeur façade
:
7 m
Informations financières
Prix
:
285.000 €
Revenu cadastral
:
1.192 €
Droits d'enregistrement
:
35.625 €
Honoraires notaire
:
2.469 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.988 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
39.863 €
Prix total
:
324.863 €
Certificat energétique
PEB No.20211105018719
E spec
:
En demande