Villa à MALMEDY (4960)

372.000 €

Description
Superbe villa à Malmedy. Cette magnifique maison, construite en 2005, très lumineuse et idéalement située va vous charmer par ses finitions et son état. D'une superfcie habitable de 172m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une cuisine ouverte hyper-équipée donnant accès à la salle à manger. Dans l'annexe de 2010,vous pourrez y retrouver le salon disposant également d'une mezzanine. La maison dispose également d'une buanderie suivie par un garage. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de douche avec WC et 4 chambres. Le bien dispose également d'un magnifique jardin de +/- 900m² avec terrasse, d'un chauffage central au mazout avec une cuve de 2800L, de châssis en PVC double vitrage, d'une alarme, d'un carport, de panneau solaire / thermique et grenier. A ne pas manquer !

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée

- garage

- hall d'entrée

- WC

- salle à manger ouverte avec cuisine hyper-équipée

- salon avec mezzanine

- buanderie

 

1er étage

- hall de nuit

- salle de douche avec WC

- 4 chambres

 

PARTICULARITÉS

- grand jardin de +/- 900m²

- terrasse

- chauffage central au mazout avec cuve de 2800L

- grenier

- châssis pvc double vitrage

- construite en 2005

- 17 panneaux photovoltaïque

- 2 panneaux thermiques

- Alarme

- Carport

 

 

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central mazout
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
7,1 m²
Sejour avec cuisine
:
48,0 m²
WC
:
1,3 m²
Salon
:
27,7 m²
Buanderie
:
5,2 m²
Garage
:
17,9 m²
Hall de nuit
:
18,9 m²
Chambre à coucher
:
10,5 m²
Chambre à coucher
:
11,4 m²
Chambre à coucher
:
11,9 m²
Chambre à coucher
:
11,2 m²
Salle de douche
:
9,8 m²
Charges
Général
bool(false)
Prix
:
372.000 €
Revenu cadastral
:
1.121 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
4960 MALMEDY
Superficie totale
:
172 m²
Superficie living
:
76 m²
Superficie terrain
:
1167 m²
Largeur façade
:
17 m
Largeur terrain
:
31 m
Année de construction
:
2005
Informations financières
Prix
:
372.000 €
Revenu cadastral
:
1.121 €
Droits d'enregistrement
:
46.500 €
Honoraires notaire
:
2.519 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.048 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
50.798 €
Prix total
:
422.798 €
Certificat energétique
PEB No.20210605001421
E spec
:
123 kWh/m².an