Atelier, entrepôt à THIMISTER (4890)

4.200.000 €

Description
Sur le Zoning des Plenesses, à proximité des autoroutes menant vers Liège, les Pays-bas et l’Allemagne, dans une zone d’activité économique mixte, grand bâtiment construit en 2011 sur une parcelle de 15.705m² permettant l’accueil d’un entrepôt de 5137m² et de bureaux sur deux niveaux faisant 828m². Également construit sur cette grande parcelle, un plus petit entrepôt de 548m² avec étage de 330m². Le terrain offre également un Parking de 32 places (possibilité d’en faire plus) ainsi qu’une zone asphaltée de 8492m². L’entièreté du site est sécurisé par une clôture ainsi que par deux portails mécaniques métalliques à rue. Présence d’une nouvelle cabine haute tension sur le côté droit des bureaux. La toiture, à part les coupoles, est entièrement recouverte de panneaux photovoltaïques.

COMPOSITION

 

Entrepôt de 5137m²

 

Entrepôt de 548m² avec un étage de 330m²

 

Ensemble de bureaux de 828m² (RDC et 1er) avec salles de réunion

 

Particularités

Grand parking sur une surface asphaltée de 8492m²

Accès facile pour semi-remorques

Chauffage central au gaz

Châssis en alu double vitrage

Panneaux photovoltaïques

Site sécurisé par des grillages et deux portails mécaniques métalliques

 

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Toit plat
Couverture du toit
:
EPDM
Cuisine
:
hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu
Composition
Entrepot
:
5.137,0 m²
Entrepot
:
548,0 m²
Entrepot
:
330,0 m²
Bureau
:
828,0 m²
Charges
Général
bool(false)
Prix
:
4.200.000 €
Revenu cadastral
:
33.111 €
Adresse
:
4890 THIMISTER
Superficie terrain
:
15705 m²
Année de construction
:
2011
Informations financières
Prix
:
4.200.000 €
Revenu cadastral
:
33.111 €
Droits d'enregistrement
:
525.000 €
Honoraires notaire
:
4.815 €
Honoraires notaire inc TVA
:
5.826 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
532.076 €
Prix total
:
4.732.076 €
Certificat energétique
E spec
:
En demande