Villa classique à POLLEUR (4910)

437.850 €

Description
Superbe villa en parfait état. Cette somptueuse propriété idéalement située, saura vous charmer par son calme. D'une superficie habitable de +/- 160m², elle se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine hyper équipée, d'un WC et d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain. La villa possède des châssis en pvc doubles vitrages, des volets à l'arrière et sur trois des quatre chambres, un chauffage centrale au mazout et des panneaux photovoltaïques. Vous trouverez également un abris de jardin, une piscine chauffée, parking extérieur (carport deux places) et d'un garage pour 1 voiture. A ne pas manquer !

COMPOSITION

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée

- Salon

- Salle à manger

- Cuisine hyper-équipée

- WC

- Garage

- Buanderie

 

1er étage

- Salle de bain

- 4 chambres

 

PARTICULARITÉS

- 18 Panneaux photovoltaïques +/- 6000 kWh

- Mini station d épuration

- Chauffage central mazout

- Châssis récents en pvc double vitrage

- Garage intérieur 1 voiture.

- Carport 2 voitures

- Piscine extérieure chauffée

- Chalet de jardin

- Convecteur pellet dans le salon (8 kWh)

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central mazout
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Buanderie, Dressing, Cuisine hyper-équipée, Double vitrage, Parlophone, Frigo, Garage
Confort extérieur
:
Eclairage extérieur, Piscine extérieure chauffée, Châlet de jardin
Destination
:
Privé - multifamilial
Architecture
:
Moderne
Composition
Buanderie
:
8,5 m²
Garage
:
17,9 m²
Cuisine
:
8,4 m²
Salon
:
18,7 m²
Salle à manger
:
15,5 m²
Hall d'entrée
:
7,6 m²
WC
:
1,7 m²
Chambre à coucher
:
17,2 m²
Chambre à coucher
:
12,7 m²
Chambre à coucher
:
16,9 m²
Chambre à coucher
:
16,2 m²
Salle de bain
:
12,0 m²
Charges
Général
bool(false)
Prix
:
437.850 €
Revenu cadastral
:
1.162 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
4910 POLLEUR
Superficie totale
:
153 m²
Superficie living
:
34 m²
Superficie terrain
:
970 m²
Largeur terrain
:
12 m
Année de construction
:
2011
Informations financières
Prix
:
437.850 €
Revenu cadastral
:
1.162 €
Droits d'enregistrement
:
54.731 €
Honoraires notaire
:
2.556 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.093 €
Total des frais
:
57.824 €
Prix total
:
495.674 €
Certificat energétique
PEB No.RWPEB-004714.2
E spec
:
166 kWh/m².an