Immeuble à appartements à VERVIERS (4800)

187.000 €

Description
Immeuble de rapport conforme de 4 entités idéalement situé dans le centre ville de Verviers. Il se compose : d'un commerce de 49 m² avec 2 pièces, une kitchenette, un wc, un chauffage central ; d'un triplex (155,61m²) avec 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un wc, un séjour et une cuisine ; d'une maison à l'arrière (110,06m²) avec un séjour, un hall d'entrée, une cuisine, une salle de bain, un espace de rangement, 3 chambres, un coin bureau et une salle de bain ; et d'un entrepôt (+/-100m²). Le bâtiment possède des châssis en pvc double vitrage, un chauffage central au gaz individuel.

COMPOSITION

Sous-sol

- 2 caves

 

Rez-de-chaussée (49m²)

- une surface commerciale de deux pièces avec une kitchenette, un wc.

 

Un triplex (155,61m²)

- rez de chaussée : salon, salle à manger, cuisine, wc

- 1er étage : 2 chambres, salle de douche

- 2ème étage : 2 petites chambres, salle de bain

 

Une maison (110,06m²)

- rez de chaussée: séjour, hall d'entrée, cuisine, salle de bain, espace de rangement

- 1er étage : 3 chambres

- 2ème étage : coin bureau, salle de bain

 

Un entrepôt +/- 100m²

 

PARTICULARITÉS

 

- chaudière murale de 2017 pour le commerce

- en plein centre ville

- chauffage central au gaz individuel  

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Non
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Buanderie, Câblage informatique, Atelier
Confort extérieur
:
Atelier
Destination
:
Bureaux, Commerce, Commerce + logement, Entrepôt/dépôt/hangar, Rapport
Architecture
:
Début de siècle, Classique
Composition
Commerce
:
49,0 m²
Living
:
23,0 m²
Cuisine
:
21,0 m²
WC
:
2,9 m²
Chambre à coucher
:
21,0 m²
Chambre à coucher
:
23,0 m²
Salle de douche
:
2,9 m²
Salle de bain
:
21,0 m²
Chambre à coucher
:
11,6 m²
Chambre à coucher
:
11,9 m²
Debarras
:
1,8 m²
Living
:
16,3 m²
Hall d'entrée
:
4,9 m²
Cuisine
:
9,0 m²
Debarras
:
5,0 m²
Salle de bain
:
4,5 m²
Chambre à coucher
:
13,4 m²
Chambre à coucher
:
16,7 m²
Chambre à coucher
:
17,1 m²
Bureau
:
11,8 m²
Salle de bain
:
4,0 m²
Entrepot
:
100,0 m²
Charges
Général
bool(false)
Prix
:
187.000 €
Revenu cadastral
:
2.819 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
4800 VERVIERS
Superficie totale
:
414 m²
Informations financières
Prix
:
187.000 €
Revenu cadastral
:
2.819 €
Droits d'enregistrement
:
23.375 €
Honoraires notaire
:
2.090 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.528 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
27.153 €
Prix total
:
214.153 €
Certificat energétique
PEB No.20150617004353
E spec
:
En demande