Villa à STEMBERT (4801)

399.500 €

Description
Superbe villa à Stembert. Cette magnifique maison idéalement située va vous charmer par ses finitions et son état. D'une superfcie habitable de +/- 220 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vestiaire, d'un WC, d'une cuisine ouverte hyper-équipée donnant accès au salon et à la salle à manger. Au premier étage, vous trouverez un halle de nuit, une salle de bain, 2 chambres (avec la possibilité d'une supplémentaire) et une suite parentale. La suite parentale se compose d'un dressing, d'un chambre et d'une salle de bain. Vous trouverez également un chauffage central gaz au sol, un grenier isolé, un grand jardin, 4 caves et un garage. Cette villa possède une chaudière de 2016, des châssis pvc double vitrage, des volets électriques, une bonne isolation, une citerne d'eau de pluie de 10 000 L et un raccordement aux égouts. A ne pas manquer !

COMPOSITION

Sous sol

- 4 caves

- garage

 

Rez-de-chaussée

- hall d'entrée

- wc

- vestiaire

- salon

- salle à manger

- cuisine ouverte

 

1er étage

- hall

- Salle de bain

- 2 chambres (possibilité d'une supplémentaire)

- 1 suite parentale : salle de bain, dressing, chambre

 

PARTICULARITÉS

- citerne d'eau de pluie 10 000 L

- grenier avec isolation plancher +- 10 cm non aménageable

- chaudière 2016

- bonne isolation

- raccordé aux égouts

- châssis pvc double vitrage

- volets électriques

- chauffage central au gaz - chauffage sol

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Oui
Affectation
:
Zone rurale résidentielle
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Accès sécurisé, Buanderie, Parquet, Domotique, Alarme, Dressing, Câblage informatique, Double vitrage, Atelier, Télécommande du garage, Frigo, Garage
Confort extérieur
:
Eclairage extérieur, Châlet de jardin
Architecture
:
Moderne
Composition
Sejour avec cuisine
:
78,3 m²
Hall d'entrée
:
3,2 m²
Dressing
:
3,1 m²
WC
:
1,8 m²
Debarras
:
2,1 m²
Chambre à coucher
:
16,1 m²
Chambre à coucher
:
8,2 m²
Salle de bain
:
7,0 m²
Hall de nuit
:
18,8 m²
Chambre à coucher
:
10,9 m²
Dressing
:
6,3 m²
Salle de bain
:
13,8 m²
Charges
Général
bool(false)
Prix
:
399.500 €
Revenu cadastral
:
1.805 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Garage(s)
:
1
Adresse
:
4801 STEMBERT
Superficie totale
:
220 m²
Superficie living
:
78 m²
Superficie terrain
:
813 m²
Largeur façade
:
18 m
Année de construction
:
2016
Informations financières
Prix
:
399.500 €
Revenu cadastral
:
1.805 €
Droits d'enregistrement
:
49.938 €
Honoraires notaire
:
2.534 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.067 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
54.254 €
Prix total
:
453.754 €
Certificat energétique
PEB No.20200519010954
E spec
:
151 kWh/m².an