Immeuble mixte à VERVIERS (4800)

225.000 €

Description
Dans l'hyper centre-ville, bel et grand immeuble mixte. Il se compose d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et d'un étage servant actuellement de réserve. Le deuxième, troisième et quatrième étages sont un triplex à rénové pouvant être aménagés comme suit : salon, salle à manger, cuisine, wc séparé, 4 chambres à coucher et une salle de bains. Le bâtiment possède des châssis en PVC double vitrage au commerce et en bois simple vitrage sur les étages. Des caves sont également présentes sous le commerce et un grenier dans la toiture. Gros potentiel de volume et de transformation ! A voir !

DESCRIPTIF

Rez-de-chaussée commercial

- Espace magasin de 71 m²

 

1er étage

- Espace de stockage

 

2ème, 3ème et 4ème étage

Triplex pouvant se composer de :

- Séjour

- Cuisine

- 4 chambres à coucher

- Salle de bains

 

PARTICULARITÉS

- Châssis de fenêtres en bois avec simple vitrage

- Chauffage central au gaz

- Cave

- Grenier

- situation idéale en plein centre-ville

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
bois
Charges
Général
Prix
:
225.000 €
Revenu cadastral
:
2.734 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
4800 VERVIERS
Superficie totale
:
114 m²
Superficie living
:
24 m²
Largeur façade
:
4 m
Informations financières
Prix
:
225.000 €
Revenu cadastral
:
2.734 €
Droits d'enregistrement
:
28.125 €
Honoraires notaire
:
2.306 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.790 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
32.165 €
Prix total
:
257.165 €
Certificat energétique
E spec
:
En demande