Immeuble mixte à VERVIERS (4800)

325.000 €

Description
A deux pas de la gare, superbe immeuble mixte au potentiel inimaginable ! Possédant une surface au rez-de-chaussée de +/- 240 m² composé de deux entrepôts et de bureaux, ce bâtiment pourra accueillir n'importe quel projet ou profession ! Aux étages, un triplex unifamilial se composant de 8 chambres et 3 salles de bains et de nombreuse pièces de séjour, cuisine et salle à manger. Le tout entièrement rénové. Actuellement, le bâtiment offre un revenu locatif de 2.365€/mois. Terrasse avec vue sur la gare et nombreuse caves.

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée

- Bureau

- Nombreuses possibilités d'aménagement

 

1er étage + 2ème + 3ème

Triplex de :

- 8 chambres

- 3 Salle de bains

- De nombreuse pièces

 

PARTICULARITÉS

 

- Caves

- Terrasse

- Entrepôt

- Bureau

- PVC double vitrage

- Rénové

- Loyer 2.365€/mois

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Ouest
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Charges
Général
Prix
:
325.000 €
Revenu cadastral
:
1.963 €
Nombre de Chambre(s)
:
6 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Adresse
:
4800 VERVIERS
Superficie totale
:
242 m²
Superficie living
:
71 m²
Largeur façade
:
7 m
Informations financières
Prix
:
325.000 €
Revenu cadastral
:
1.963 €
Droits d'enregistrement
:
40.625 €
Honoraires notaire
:
2.492 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.015 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
44.890 €
Prix total
:
369.890 €
Certificat energétique
PEB No.20191105016867
E spec
:
En demande