Villa à MALMEDY (4960)

328.000 €

Description
Superbe villa moderne à 2 minutes du centre de Malmedy et proche de l'école. Cette belle propriété construite en 2002 se compose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, d'un accès à la terrasse et au jardin avec cette magnifique vue imprenable et un garage. A l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement dans les combles. Au sous-sol, se trouvent une salle de douches, plusieurs caves ainsi que la chaufferie. La maison possède également des châssis en aluminium double vitrage, elle est chauffée via un chauffage par sol au mazout ainsi qu'un feu à bois dans le séjour, possède une citerne d'eau de pluie de 5000L et des panneaux photovoltaïques sont présents sur le toit. Cette charmante villa est à venir visiter sans hésiter.

COMPOSITION

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée

- Cuisine équipée

- Séjour donnant sur le jardin

- 2 Wc

 

1er étage

- Hall

- 3 chambres à coucher

- Salle de bains

 

PARTICULARITÉS

- Chauffage central au mazout

- Chauffage sol

- Citerne eau de pluie (5000 L)

- Châssis en bois double vitrage

- 5 emplacements de parking extérieur

- Garage

- Panneaux photovoltaïques (certificat jusqu'en 2021)

 

Mentions legales
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandée
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central mazout
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu
Charges
Général
Prix
:
328.000 €
Revenu cadastral
:
933 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
4960 MALMEDY
Superficie totale
:
172 m²
Superficie living
:
45 m²
Superficie terrain
:
1243 m²
Largeur façade
:
13 m
Année de construction
:
2002
Informations financières
Prix
:
328.000 €
Revenu cadastral
:
933 €
Droits d'enregistrement
:
41.000 €
Honoraires notaire
:
2.494 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.017 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
45.267 €
Prix total
:
373.267 €
Certificat energétique
PEB No.20180526002498
E spec
:
188 kWh/m².an
E totale
:
44.020 kWh/an