Château, manoir, gentilhommière à VERVIERS (4800)

998.000 €

Description
A la porte de Heusy, beau et spacieux manoir datant des années 1910. Cette superbe propriété a conservé son charme et son authenticité de l'époque notamment grâce à sa façade en colombage. Elle dispose de nombreuses pièces de séjour abritant d'anciennes cheminées, une grande salle à manger menant sur une grande terrasse, une cuisine hyperéquipée, un somptueux hall d'entrée, un bar, un spacieux bureau, deux grandes salles de bains en marbre, un espace wellness avec sauna et deux garages. La propriété est chauffée via un chauffage central couplé avec un chauffage par sol, il possède des châssis en bois simple et double vitrage et un vaste parc à l'arrière de plus ou 2300 m².

COMPOSITION

Sous-sol

- 3 caves

 

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec vestiaire

- 2 Salons

- 2 salles à manger

- Cuisine équipée

- Bar

 

1er étage

- Hall de nuit

- 2 chambres à coucher

- Dressing

- 1 salle de bains

- Bureau

- Bibliothèque

 

2ème étage

- 2 chambres à coucher

- 1 salle de bains

 

PARTICULARITÉS

- chauffage central par sol gaz

- Feu ouvert à bois

- fenêtres double et simple vitrage en bois

- système d'alarme

- espace sauna

- beau terrain

- Terrasse

- Cave à vins

 

Mentions legales
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandée
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Couverture du toit
:
ardoises naturelles
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Cave à vins, Jaccuzzi, Buanderie, Parquet, Alarme, Dressing, Feu ouvert, Cuisine équipée, Sauna, Garage
Charges
Général
Prix
:
998.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Garage(s)
:
2
Adresse
:
4800 VERVIERS
Superficie totale
:
400 m²
Superficie living
:
97 m²
Année de construction
:
1910
Informations financières
Prix
:
998.000 €
Droits d'enregistrement
:
124.750 €
Honoraires notaire
:
2.876 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.479 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
129.479 €
Prix total
:
1.127.479 €
Certificat energétique
PEB No.20180202009310
E spec
:
379 kWh/m².an
E totale
:
201.824 kWh/an