Fermette à THEUX (4910)

235.000 €

Description
Magnifique corps de ferme idéalement situé dans le petit village d'Oneux proches du centre de Theux et sa gare ainsi que des accès autoroutiers. Cette battice datant de 1854 rénovée il y a 4 ans possède un charme incroyable. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'une lumineuse salle à manger, d'un beau séjour avec sa superbe cheminée d'époque, d'une vaste véranda ayant une vue imprenable sur la vallée et donnant accès au jardin et à sa piscine, de 3 chambres à coucher à l'étage ainsi que de la salle de douches. La maison possède une cave ainsi qu'un grenier avec accès via un escalier escamotable. La propriété est pourvue d'un garage, d'une chaufferie et d'une petite annexe qui, avec permis d'urbanisme, peuvent être transformées en un petit loft/studio.

COMPOSITION

Sous-sol

- 1 caves

 

Rez-de-chaussée

- Salon

- Salle à manger

- Cuisine équipée

- Wc

- Véranda

- Hall

 

1er étage

- Hall de nuit

- 3 chambres à coucher

- Salle de douches

 

PARTICULARITÉS

- Chauffage central au mazout + feu à bois

- Châssis en pvc double vitrage

- Jardin

- Piscine

- Garage

- Chaufferie

- Grenier

 

Mentions legales
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandée
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central mazout
Orientation façade arrière
:
Ouest
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Charges
Général
Prix
:
235.000 €
Revenu cadastral
:
452 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
4910 THEUX
Superficie totale
:
149 m²
Superficie living
:
28 m²
Largeur façade
:
7 m
Année de construction
:
1854
Informations financières
Prix
:
235.000 €
Revenu cadastral
:
452 €
Droits d'enregistrement
:
19.625 €
Honoraires notaire
:
2.363 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.859 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
23.734 €
Prix total
:
258.734 €
Certificat energétique
PEB No.20130602013337
E spec
:
275 kWh/m².an
E totale
:
57.576 kWh/an