Villa à JALHAY (4845)

315.000 €

Description
Splendide villa de charme sur un magnifique terrain arboré parfaitement située dans un quartier résidentiel. Cette belle maison vous séduira de par son salon avec feux ouvert, sa salle à manger et son coin lecture (vue sur la partie boisée) menant au jardin par une grande porte vitrée, sa cuisine équipée donnant accès à une terrasse couverte, sa salle de bains, ses deux chambres à coucher et son wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez un spacieux garage pouvant accueillir 7 voitures au total. A l'étage, se trouve un vaste grenier aménageable à souhait (possibilité d'y faire des chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau,...). Cette propriété possède des châssis en bois double vitrage équipé de volets en bois, elle est chauffée par un chauffage central au mazout ainsi que par la cassette à bois et un système d'alarme protège le tout. A l'extérieur, à l'avant, se trouve une allée de garage asphaltée pour y stationner 4 voitures et une allée d'entrée en Klinkers. Enfin, une superbe partie boisée à l'arrière viendra compléter la splendeur de cette maison.

COMPOSITION

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée

- Cuisine équipée

- Séjour donnant sur le jardin

- Salle de bains

- 2 chambres + possibilité de 2 chambres supplémentaires (20 m²)

- Wc

 

1er étage

- Grenier aménageable

 

PARTICULARITÉS

- Chauffage central au mazout

- Châssis en bois double vitrage avec volet en bois

- Volets à toute les fenêtres

- Alarme

- 4 emplacements de parking extérieur

- Garage 7 voitures

- Grenier aménageable (69 m²)

 

Mentions legales
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandée
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central mazout
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Charges
Général
Prix
:
315.000 €
Revenu cadastral
:
1.432 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
4845 JALHAY
Superficie totale
:
335 m²
Superficie living
:
39 m²
Superficie terrain
:
2013 m²
Largeur façade
:
13 m
Année de construction
:
1986
Informations financières
Prix
:
315.000 €
Revenu cadastral
:
1.432 €
Droits d'enregistrement
:
39.375 €
Honoraires notaire
:
2.486 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.008 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
43.633 €
Prix total
:
358.633 €
Certificat energétique
PEB No.20180529002505
E spec
:
706 kWh/m².an
E totale
:
83.800 kWh/an