Immeuble mixte à ENSIVAL (4800)

130.000 €

Description
Superbe immeuble mixte proche de toutes commodités. Se composant comme tel : au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale de +/- 64 m² avec une entrée séparée du reste. Se composant d'une première grande partie à rue et de deux secondes parties en arrière avec un wc séparé. Aux étages, un magnifique triplex résidentiel entièrement rénové. Au premier, se trouve un salon et une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée. Le deuxième se compose de deux chambres à coucher ainsi que d'une salle de douches et un wc séparé. Pour finir, au dernier étage, un grenier isolé pouvant être aménagé en troisième chambre. L'appartement est chauffé grâce à un chauffage central au gaz et possède des châssis PVC doubles vitrages. Tout à l'arrière de l'immeuble, se trouve une petite maison entièrement à rénover de +/-35 m² donnant accès au jardin. Le bien possède également 3 caves.

COMPOSITION

Rez-de-chaussée commercial :

Espace commercial de +/- 64 m² avec arrière boutique/cuisine et wc séparé.

 

1er étage: duplex

- Salon

- Salle à manger

- Cuisine équipée

 

2ème étage:

- Salle de bains

- 2 chambres à coucher

- Hall avec wc

 

3ème étage:

- Grenier/chambre supplémentaire

 

PARTICULARITES:

- Chauffage central au gaz révisé en 2018 dans l'appartement

- Châssis PVC doubles vitrages

- Caves

- Jardin

- Compteurs électrique séparé

- Électricité conforme

 

Mentions legales
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandée
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Destination
:
Commerce + logement
Charges
Général
Prix
:
130.000 €
Revenu cadastral
:
523 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
4800 ENSIVAL
Superficie totale
:
105 m²
Superficie living
:
27 m²
Largeur façade
:
6 m
Informations financières
Prix
:
130.000 €
Revenu cadastral
:
523 €
Droits d'enregistrement
:
7.800 €
Honoraires notaire
:
1.765 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.135 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
11.185 €
Prix total
:
141.185 €
Certificat energétique
PEB No.20180314045377
E spec
:
460 kWh/m².an
E totale
:
99.803 kWh/an