Immeuble mixte à VERVIERS (4800)

247.000 €

Description
Situé sur un axe principal de Verviers, bâtiment mixte de 380 m². Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial de +/- 190 m² avec un hall d'entrée, un garage, 4 bureaux d'un total de 80 m², cuisine, 3 wc. Le 1er étage réservé à une habitation de +/- 190 m² se compose d'un hall d'entrée, séjour de 50 m², salle à manger de 27 m², cuisine, wc visiteur, hall de nuit, 4 chambres à coucher, 2 salles de douche, 1 salle de bains. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage central au gaz individuel, de châssis en pvc double vitrage et d'un ascenseur. Le rez-de-jardin bénéficiant de lumière naturelle peut être transformer en bureau.

DESCRIPTIF :

 

Rez-de-chaussée

- Hall

- 4 bureaux (total 80 m²)

- Cuisine

- 3 wc

- Garage

 

1er étage

- Hall

- Salon (50 m²)

- Salle à manger (27 m²)

- Cuisine

- Wc

- Hall de nuit

- 4 chambres à coucher

- Salle de bains

- 2 salles de douche

 

Particularités

Immeuble mixte avec rez commercial et 1 appartement à l'étage

Caves en sous-sol -1 et -2

Chauffage central au gaz séparé

Châssis en pvc double vitrage

Ascenseur

 

Mentions legales
Citation pour infraction urbanistique
:
-
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Toit plat
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Charges
Général
Prix
:
247.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Garage(s)
:
1
Adresse
:
4800 VERVIERS
Superficie totale
:
366 m²
Superficie living
:
50 m²
Largeur façade
:
15 m
Informations financières
Prix
:
247.000 €
Droits d'enregistrement
:
30.875 €
Honoraires notaire
:
2.432 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.942 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
35.067 €
Prix total
:
282.067 €
Certificat energétique
PEB No.20170620003420
E spec
:
330 kWh/m².an
E totale
:
73.086 kWh/an