Maison unifamiliale à LIMBOURG (4830)

224.000 €

Description
À deux pas du centre de Limbourg, découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall desservant un agréable salon, une salle à manger ainsi qu’une grande cuisine semi-équipée. Celle-ci bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Le premier étage se compose de trois chambres à coucher, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un WC indépendant. Au deuxième étage, une spacieuse quatrième chambre vous attend, accompagnée de son propre coin d’eau avec douche et évier. Un dressing vient compléter cet étage et apporte un espace de rangement supplémentaire. Une maison à découvrir sans tarder ! PARTICULARITES: Chauffage central au gaz, rapport électrique en attente, châssis double vitrage en PVC, volet en façade au rez et 1er étage, revenu cadastral de 681€, relié aux égouts, 3 caves.

COMPOSITION :

 

Rez-de-chaussée:

 

  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine semi-équipée
  • Accès jardin et terrasse

 

Premier étage :

 

  • Hall
  • 3 chambres à coucher
  • Salle de bain avec WC
  • WC individuel

 

Deuxième étage :

 

  • Chambre à coucher  avec sa partie salle de douche
  • Dressing

 

 

PARTICULARITES :

 

  • Chauffage central au gaz
  • Rapport électrique en attente
  • Châssis double vitrage en PVC
  • Volet en façade au rez et 1er étage
  • Revenu cadastral de 681€
  • Relié aux égouts
  • 3 caves

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
11,2 m²
Salon
:
14,8 m²
Salle à manger
:
11,1 m²
Cuisine
:
28,6 m²
Terrasse
:
10,2 m²
Hall
:
9,5 m²
WC
:
1,1 m²
Chambre à coucher
:
13,7 m²
Chambre à coucher
:
10,6 m²
Chambre à coucher
:
15,0 m²
Salle de bain
:
4,5 m²
Chambre à coucher
:
30,5 m²
Dressing
:
6,9 m²
Charges
Carte Google
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Street view
Général
Prix
:
224.000 €
Revenu cadastral
:
681 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
rue Joseph Wauters 51 51, 4830 LIMBOURG
Superficie totale
:
157 m²
Superficie living
:
26 m²
Superficie terrain
:
170 m²
Largeur façade
:
6 m
Largeur terrain
:
6 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
681 €
Droits d'enregistrement
:
6.720 €
Honoraires notaire
:
2.300 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.784 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
10.754 €
Prix total
:
234.754 €
Certificat energétique
PEB No.2026051007049
E spec
:
269 kWh/m².an
E totale
:
45.654 kWh/an