Maison unifamiliale à VERVIERS (4800)

279.000 €

Description
Sur les hauteurs de Verviers, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, cette propriété ne nécessite plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un agréable séjour, une cuisine équipée, un garde-manger ainsi qu’une buanderie. Cet étage bénéficie également d’un accès à une vaste terrasse prolongée par un profond jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le premier étage se compose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain ainsi que d’une suite parentale avec espace dressing et salle de douche privative. Au dernier étage, la maison dispose d’une troisième chambre, d’une pièce d’eau ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en quatrième chambre, bureau ou dressing. PARTICULARITES: Chauffage central au gaz (installation connectée), électricité conforme jusqu'en 2036, châssis double vitrage en PVC, volet en façade au rez et 1er étage, revenu cadastral de 917€, nouveau revêtement du balcon 1er étage, relié aux égouts, 3 caves, jardin profond. Retrouvez l'ensemble des photos et plans de ce bien sur notre site internet.

COMPOSITION :

 

Rez-de-chaussée:

 

  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Cuisine équipée (nouveau lave-vaisselle), sans frigo
  • Buanderie
  • Garde manger
  • WC individuel  
  • Accès jardin et terrasse

 

Premier étage :

 

  • Hall
  • 2 chambres à coucher dont une disposant d'une salle de douche avec WC
  • Salle de bain

 

Premier étage :

  • Chambre à coucher  
  • Chambre à coucher / bureau
  • Pièce d'eau

 

 

PARTICULARITES :

 

  • Chauffage central au gaz (installation connectée)
  • Électricité conforme jusqu'en 2036
  • Châssis double vitrage en PVC
  • Volet en façade au rez et 1er étage
  • Revenu cadastral de 917€
  • Nouveau revêtement du balcon 1er étage
  • Relié aux égouts
  • 3 caves
  • Jardin profond

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Est
Type de toit
:
Toit plat
Couverture du toit
:
roofing
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Accès sécurisé, Buanderie
Composition
Hall d'entrée
:
11,0 m²
Séjour
:
22,7 m²
Cuisine
:
15,2 m²
Debarras
:
5,8 m²
Buanderie
:
6,0 m²
Hall
:
1,2 m²
WC
:
0,8 m²
Terrasse
:
39,1 m²
Hall
:
6,4 m²
Chambre à coucher
:
20,8 m²
Salle de douche
:
4,0 m²
Chambre à coucher
:
12,6 m²
Salle de bain
:
5,8 m²
Hall
:
5,4 m²
Chambre à coucher
:
11,4 m²
WC
:
4,6 m²
Chambre à coucher
:
6,8 m²
Charges
Carte Google
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Street view
Général
Prix
:
279.000 €
Revenu cadastral
:
917 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Rue Antoine de Berghes 77, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
140 m²
Superficie living
:
23 m²
Superficie terrain
:
426 m²
Largeur terrain
:
6 m
Année de construction
:
1938
Informations financières
Revenu cadastral
:
917 €
Droits d'enregistrement
:
8.370 €
Honoraires notaire
:
2.466 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.983 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
12.603 €
Prix total
:
291.603 €
Certificat energétique
PEB No.20260911016684
E spec
:
303 kWh/m².an
E totale
:
56.531 kWh/an