Maison de rangée à VERVIERS (4800)

249.000 €

Description
Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le quartier de l’hôpital, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en second salon, salle de jeux ou espace de travail. Un WC individuel complète ce niveau, qui bénéficie également d’un accès à une terrasse et à un jardin profond. Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le second étage propose également deux chambres à coucher, ainsi qu’un bureau pouvant aisément être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. PARTICULARITES: Garage + cave sous la partie principale de la maison, chauffage central au mazout, eau chaude sanitaire par chauffe-eau au gaz, châssis double vitrage en bois, raccordé aux égouts, électricité conforme jusqu'en 2042, jardin profond, RC de 878€.

Composition

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Véranda
  • Cuisine équipée
  • WC

 

1er étage

  • Hall
  • 2 chambres à coucher
  • Salle de bain (douche & baignoire) avec WC

 

2ème étage

  • 2 chambres à coucher
  • Bureau

 

Particularités

  • Garage + cave sous la partie principale de la maison
  • Chauffage central au mazout
  • Eau chaude sanitaire par chauffe-eau au gaz
  • Châssis double vitrage en bois
  • Raccordé aux égouts
  • Électricité conforme jusqu'en 2042
  • Jardin profond
  • RC de 878€

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central mazout
Orientation façade arrière
:
Est
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Composition
Hall
:
7,5 m²
Garage
:
26,2 m²
Cave
:
2,7 m²
Hall d'entrée
:
11,4 m²
Séjour
:
28,9 m²
Véranda
:
11,7 m²
Cuisine
:
14,0 m²
WC
:
0,8 m²
Véranda
:
11,7 m²
Terrasse
:
18,3 m²
Hall
:
6,0 m²
Chambre à coucher
:
13,1 m²
Chambre à coucher
:
12,9 m²
Salle de douche
:
7,0 m²
Hall
:
6,0 m²
Chambre à coucher
:
13,5 m²
Chambre à coucher
:
12,2 m²
Bureau
:
6,8 m²
Charges
Carte Google
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Street view
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Général
Prix
:
249.000 €
Revenu cadastral
:
878 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue Hauzeur de Simony 19, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
144 m²
Superficie living
:
29 m²
Superficie terrain
:
368 m²
Largeur façade
:
5 m
Largeur terrain
:
5 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
878 €
Droits d'enregistrement
:
7.470 €
Honoraires notaire
:
2.443 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.956 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
11.676 €
Prix total
:
260.676 €
Certificat energétique
PEB No.20260811015284
E spec
:
371 kWh/m².an
E totale
:
61.365 kWh/an


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