Appartement à PEPINSTER (4860)

170.000 €

Description
Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové en 2021, offrant une excellente opportunité d’investissement ou comme premier achat. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités de Pepinster, il se compose d’un agréable séjour avec coin cuisine semi-équipée, d’une chambre à coucher, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’un garage privatif et d’un emplacement prévu pour les conteneurs. PARTICULARITES: Chauffage central gaz, chaudière Vaillant de 2022, VMC double flux, châssis PVC double vitrage, parlophone, tous les compteurs sont séparés, électricité conforme jusqu'en 2048, charges de +/- 68€, loyer potentiel de 650€.

COMPOSITION :

 

  • Séjour avec coin cuisine semi équipée
  • Chambre à coucher
  • Salle de douche avec WC
  • Emplacement conteneur (poubelles)
  • Garage (largeur porte 2.38m; hauteur porte 2.11m)

 

PARTICULARITES :

 

  • Chauffage central gaz
  • Chaudière Vaillant de 2022
  • VMC double flux
  • Châssis PVC double vitrage
  • Parlophone
  • Tous les compteurs sont séparés
  • Électricité conforme jusqu'en 2048
  • Charges de +/- 68€
  • Loyer potentiel de 650€

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Est
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Parlophone, Télécommande du garage, Garage
Composition
Living
:
32,7 m²
Chambre à coucher
:
14,7 m²
Salle de douche
:
5,9 m²
Charges
+ commun
:
68 €
   syndic
:
0 €
Charges propriétaire
:
68 €
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Général
Prix
:
170.000 €
Revenu cadastral
:
593 €
Nombre de Chambre(s)
:
1 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue Neuve 168, 4860 PEPINSTER
Superficie totale
:
53 m²
Superficie living
:
33 m²
Informations financières
Revenu cadastral
:
593 €
Droits d'enregistrement
:
5.100 €
Honoraires notaire
:
1.993 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.411 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
8.761 €
Prix total
:
178.761 €
Certificat energétique
PEB No.20230127035156
E spec
:
152 kWh/m².an
E totale
:
9.290 kWh/an
Emission CO2
:
152 Kg CO2/m².an