Maison unifamiliale à VERVIERS (4801)

274.000 €

Description
Située dans un quartier calme et prisé des hauteurs verviétoises, cette maison aux beaux volumes offre un excellent potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger, d’un lumineux séjour, d’une chambre à coucher ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un accès direct à la terrasse et au grand jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur. À l’étage, le bien dispose de trois chambres à coucher, d’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, ainsi que d’un dressing et d’un bureau. PARTICULARITES: ·Chauffage central au mazout (2x 1000L), poêle à bois, électricité en attente, châssis double vitrage en PVC, revenu cadastral de 679€, relié aux égouts, emplacement pour 2 à 3 véhicules, cave sous toute la maison, jardin profond.

COMPOSITION :

 

Rez-de-chaussée:

 

  • Hall d'entrée
  • Salle à manger
  • Cuisine semi-équipée
  • Salon, chambre potentiel
  • Chambre à coucher
  • WC privatif  
  • Accès jardin et terrasse

 

Premier étage :

 

  • Hall
  • 3 chambres à coucher
  • Salle de bain avec WC
  • Bureau
  • Dressing

 

 

 

PARTICULARITES :

 

  • Chauffage central au mazout (2x 1000L)
  • Poêle à bois
  • Électricité en attente du contrôle
  • Châssis double vitrage en PVC
  • Revenu cadastral de 679€
  • Relié aux égouts
  • Emplacement pour 2 à 3 véhicules
  • Cave sous toute la maison
  • Jardin profond

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central mazout
Orientation façade arrière
:
Est
Type de toit
:
Toit plat
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
14,5 m²
Salle à manger
:
14,5 m²
Cuisine
:
17,9 m²
Salon
:
14,8 m²
WC
:
1,2 m²
Chambre à coucher
:
12,8 m²
Terrasse
:
27,4 m²
Hall
:
9,9 m²
Chambre à coucher
:
13,1 m²
Chambre à coucher
:
13,0 m²
Bureau
:
6,3 m²
Chambre à coucher
:
14,3 m²
Salle de bain
:
10,9 m²
Dressing
:
5,3 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Général
Prix
:
274.000 €
Revenu cadastral
:
679 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue Antoine De Berghes 49-51, 4801 VERVIERS
Superficie totale
:
148 m²
Superficie living
:
32 m²
Superficie terrain
:
570 m²
Largeur façade
:
11 m
Largeur terrain
:
11 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
679 €
Droits d'enregistrement
:
8.220 €
Honoraires notaire
:
2.463 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.980 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
12.450 €
Prix total
:
286.450 €
Certificat energétique
PEB No.20210512020312
E spec
:
417 kWh/m².an