Maison à VERVIERS (4800)

195.000 €

Description
Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison idéalement située à Verviers. Au rez-de-chaussée, elle dispose de trois garages, dont l’un est actuellement loué pour un montant de 40 €/mois, ainsi que d’un hall d’entrée. Le premier étage se compose d’un hall, d’une cuisine semi-équipée, d’un séjour, d’un bureau, d’une buanderie, d’un WC indépendant et d’un accès au jardin avec terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres à coucher, une salle de douche ainsi qu’une salle de bain avec WC. PARTICULARITES: Chauffage central au gaz + 1 convecteur, électricité non conforme, châssis simple vitrage en bois, revenu cadastral de 438€, reliée aux égouts, grande remise dans le jardin.

COMPOSITION :

 

Rez-de-chaussée:

 

  • Hall d'entrée
  • 3 garages dont un loué 40€

 

Premier étage :

 

  • Hall
  • Cuisine semi équipée
  • Salon / salle à manger
  • Bureau
  • Buanderie
  • WC séparé
  • Terrasse

 

Deuxième étage :

 

  • Hall
  • 2 chambres à coucher
  • Salle de bain
  • Salle de douche

 

 

PARTICULARITES :

 

  • Chauffage central au gaz + 1 convecteur
  • Électricité non conforme
  • Châssis simple vitrage en bois
  • Revenu cadastral de 438€
  • Reliée aux égouts

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Est
Type de toit
:
Toit plat
Couverture du toit
:
roofing
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Parlophone, Garage
Composition
Hall d'entrée
:
3,1 m²
Garage
:
11,6 m²
Garage
:
17,4 m²
Garage
:
18,5 m²
Hall
:
12,1 m²
WC
:
1,2 m²
Cuisine
:
11,3 m²
Buanderie
:
3,5 m²
Salle à manger
:
21,9 m²
Bureau
:
9,4 m²
Terrasse
:
24,0 m²
Hall
:
6,9 m²
Chambre à coucher
:
12,2 m²
Salle de douche
:
6,4 m²
Salle de bain
:
2,8 m²
Chambre à coucher
:
11,2 m²
Charges
Carte Google
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Street view
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Général
Prix
:
195.000 €
Revenu cadastral
:
934 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
3
Adresse
:
Rue de Liège 155, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
101 m²
Superficie living
:
22 m²
Superficie terrain
:
226 m²
Largeur façade
:
12 m
Largeur terrain
:
12 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
934 €
Droits d'enregistrement
:
5.850 €
Honoraires notaire
:
2.135 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.584 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
9.684 €
Prix total
:
204.684 €
Certificat energétique
PEB No.20250603029189
E spec
:
389 kWh/m².an
E totale
:
48.566 kWh/an