Appartement à VERVIERS (4800)

245.000 €

Description
Nous avons le plaisir de vous présenter cet agréable appartement idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Niché au rez-de-chaussée de la résidence Caravelle, il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux, d’une cuisine hyper équipée vous donnant accès à un grand jardin privatif avec terrasse, d’un débarras pratique, de deux chambres à coucher ainsi que d’une salle de bain avec WC. Ce bien dispose également d’une cave et d’une place de parking, offrant un confort supplémentaire au quotidien. PARTICULARITES: Chauffage central gaz commun, compteur électrique séparé, compteur gaz commun, compteur eau commun avec deux décompteurs, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, revenu cadastral de 721€, 1 cave n°7, 1 place de parking n°1, charges mensuelles de +/- 348€ (commun, chauffage, eau, assurance).

COMPOSITION :

 

  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Cuisine hyper-équipée  
  • 2 chambres à coucher
  • Salle de bain avec WC
  • Débarras
  • Terrasse avec jardin privatif et abri de jardin

 

PARTICULARITES :

 

  • Chauffage central gaz commun
  • Compteur électrique séparé
  • Compteur gaz commun
  • Compteur eau commun avec deux décompteurs
  • Châssis PVC double vitrage
  • Électricité non conforme
  • Revenu cadastral de 721€
  • 1 cave n°7
  • 1 place de parking n°1
  • Charges mensuelles de +/- 348€ (commun, chauffage, eau, assurance)

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Sud
Cuisine
:
hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
3,9 m²
Séjour
:
23,5 m²
Cuisine
:
7,9 m²
Réserve
:
3,3 m²
Chambre à coucher
:
14,1 m²
Chambre à coucher
:
6,7 m²
Salle de bain
:
3,5 m²
Terrasse
:
33,6 m²
Charges
Charges propriétaire
:
348 €
Carte Google
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Street view
Général
Prix
:
245.000 €
Revenu cadastral
:
721 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue Joseph Wauters 96, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
62 m²
Superficie living
:
24 m²
Informations financières
Revenu cadastral
:
721 €
Droits d'enregistrement
:
7.350 €
Honoraires notaire
:
2.420 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.928 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
11.528 €
Prix total
:
256.528 €
Certificat energétique
PEB No.20260317019694
E spec
:
318 kWh/m².an
E totale
:
24.173 kWh/an
Emission CO2
:
61 Kg CO2/m².an