Maison unifamiliale à VERVIERS (4800)

249.000 €

Description
Nous vous proposons aujourd’hui une superbe maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans le moindre travaux, il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, une cuisine équipée, un WC indépendant ainsi qu’un second hall donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage comprend un hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle d'eau comprenant une baignoire, une douche et un WC. Le deuxième et dernier étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing. Particularités : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, spacieuse terrasse avec jardin, 9 panneaux photovoltaïques, poêle à pellet dans la salle à manger, cave sous toute la superficie de la maison, revenu cadastral de 624€.

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salle à manger  
  • Cuisine équipée
  • WC
  • Terrasse

1er étage

  • Hall de nuit
  • salle de douche / bain avec WC  
  • 2 chambres à coucher

 

2ème étage

  • Hall de nuit
  • 2 chambres à coucher
  • Dressing

 

PARTICULARITÉS

  • Chauffage central au gaz
  • Châssis en PVC double vitrage
  • Électricité conforme
  • Grande terrasse avec jardin
  • 9 panneaux photovoltaïques
  • Poêle à pellet dans la salle à manger
  • Cave sous toute la maison
  • RC de 624€
Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
11,2 m²
Salle à manger
:
14,0 m²
Salon
:
12,7 m²
Hall
:
2,4 m²
WC
:
0,8 m²
Cuisine
:
12,2 m²
Terrasse
:
15,7 m²
Hall
:
6,4 m²
Salle de douche
:
7,3 m²
Chambre à coucher
:
13,1 m²
Chambre à coucher
:
14,4 m²
Hall
:
6,4 m²
Chambre à coucher
:
14,5 m²
Dressing
:
6,9 m²
Chambre à coucher
:
14,4 m²
Charges
Carte Google
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Street view
Général
Prix
:
249.000 €
Revenu cadastral
:
624 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue du Paradis 13, 4800 VERVIERS
Superficie totale
:
137 m²
Superficie living
:
27 m²
Superficie terrain
:
198 m²
Largeur façade
:
6 m
Largeur terrain
:
6 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
624 €
Droits d'enregistrement
:
7.470 €
Honoraires notaire
:
2.443 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.956 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
11.676 €
Prix total
:
260.676 €
Certificat energétique
PEB No.20260304036716
E spec
:
287 kWh/m².an
E totale
:
47.255 kWh/an
Emission CO2
:
287 Kg CO2/m².an