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Localisation

Maison de rangée à ANDRIMONT (4821)

199.000 €

Description
ANDRIMONT, maison à rénover. Située entre Verviers et Andrimont, ce bien doté d'un gros potentiel, se compose au rez: un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée, une buanderie, une pièce mixte et un WC séparé. Le 1er étage est composé de 3 chambres à coucher, une salle de bain avec WC. Le 2ème quant à lui est pourvu de 3 chambres à coucher. Pour finir le 3ème étage est un grenier non aménageable. PARTICULARITES: Revenu cadastral réduit (664€), chauffage central gaz, double vitrage en PVC + double vitrage en bois, électricité non conforme, cave sous 1/3 de la maison, relié aux égouts.

COMPOSITION

 

Rez de Chaussée:

  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine semi équipée
  • Buanderie
  • Pièce mixte
  • WC séparé

 

Premier étage:

  • Hall
  • 2 chambres à coucher
  • Salle de bain avec WC

 

Deuxième étage:

  • 3 chambres à coucher

 

Troisième étage:

  • Grenier

 

PARTICULARITÉS

 

  • Revenu cadastral réduit (664€)
  • Chauffage central gaz
  • Double vitrage en PVC + double vitrage en bois
  • Électricité non conforme
  • Cave sous 1/3 de la maison
  • Relié aux égouts

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Buanderie
Composition
Hall d'entrée
:
7,6 m²
Pièce mixte
:
14,2 m²
Salon
:
13,9 m²
Salle à manger
:
10,4 m²
Cuisine
:
17,4 m²
Buanderie
:
10,3 m²
WC
:
2,7 m²
Hall
:
7,4 m²
Salle de bain
:
14,0 m²
Chambre à coucher
:
14,4 m²
Chambre à coucher
:
10,6 m²
Hall
:
7,4 m²
Chambre à coucher
:
14,0 m²
Chambre à coucher
:
14,4 m²
Chambre à coucher
:
10,6 m²
Grenier
:
30,8 m²
Charges
Carte Google
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Street view
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Général
Prix
:
199.000 €
Revenu cadastral
:
664 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue de Verviers 125, 4821 ANDRIMONT
Superficie totale
:
200 m²
Superficie living
:
24 m²
Superficie terrain
:
221 m²
Largeur façade
:
8 m
Largeur terrain
:
8 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
664 €
Droits d'enregistrement
:
15.125 €
Honoraires notaire
:
2.158 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.611 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
18.986 €
Prix total
:
217.986 €
Certificat energétique
PEB No.20231108011473
E spec
:
208 kWh/m².an


Documents

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