Maison de rangée à LAMBERMONT (4800)

165.000 €

Description
LAMBERMONT, l'emplacement idéal de cette maison vous ravira, situé sur les hauteurs de Verviers, proches des différentes commodités, ce bien se compose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie. Au premier étage vous trouverez un hall de nuit, 2 chambres à coucher dont une avec un coin salle de bain, un dressing, un WC séparé. Au 2ème étage se trouve un hall et 2 chambres à coucher et une pièce mixte, enfin au dernier étage se trouve un grenier. PARTICULARITES: RC réduit (565€), chauffage central gaz, électricité non conforme, double vitrage PVC + simple vitrage en bois, cave sous toute la maison, reliée aux égouts. Une fois rénovée et modernisée, cette maison sera l'idéal pour vous et votre famille.

COMPOSITION

 

Rez de Chaussée: surface de 48m²

  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Salle de lavage

 

Premier étage:  surface de 42,80m²

  • Hall
  • WC séparé
  • 2 chambres à coucher
  • dressing

 

Deuxième étage: surface de 33.39m²

  • 2 chambres à coucher
  • 1 pièce mixte

 

Troisième étage:

  • Grenier

 

 

PARTICULARITÉS

 

  • Revenu cadastral réduit (565€)
  • Chauffage central gaz
  • Double vitrage en PVC + simple vitrage en bois
  • Électricité non conforme
  • Cave
  • Cour extérieur
  • Relié aux égouts

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Sud-est
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
10,0 m²
Salon
:
12,0 m²
Salle à manger
:
10,5 m²
Cuisine
:
8,1 m²
Buanderie
:
8,1 m²
Hall
:
5,6 m²
Chambre à coucher
:
17,0 m²
Chambre à coucher
:
10,6 m²
Chambre à coucher
:
8,4 m²
WC
:
1,2 m²
Hall
:
5,5 m²
Chambre à coucher
:
8,3 m²
Chambre à coucher
:
8,5 m²
Chambre à coucher
:
11,0 m²
Grenier
:
33,4 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Général
Prix
:
165.000 €
Revenu cadastral
:
565 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue des Combattants 83, 4800 LAMBERMONT
Superficie totale
:
125 m²
Superficie living
:
12 m²
Superficie terrain
:
110 m²
Largeur façade
:
5 m
Largeur terrain
:
5 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
565 €
Droits d'enregistrement
:
10.875 €
Honoraires notaire
:
1.964 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.377 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
14.502 €
Prix total
:
179.502 €
Certificat energétique
PEB No.20230830027729
E spec
:
387 kWh/m².an


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