Pour les propriétaires, nous proposons des services complets de gestion locative pour vous libérer des tracas quotidiens liés à la propriété

Qu’est-ce que la gestion locative ?

Un positionnement spécifique : nous prenons en charge la relation entre le propriétaire et le locataire dans tous les aspects de la location à savoir :

• Conclusion au nom du mandant de la rédaction des baux avec les locataires.

• Assistance (prise de rendez-vous, relevé des compteurs et remise des clefs…) lors des états des lieux d'entrée et de sortie par un expert spécialisé.(les frais de l’expert sont à partager entre le locataire et le propriétaire).

• Ouverture d’un compte bancaire exclusivement réservé à la gestion du bien.

• Perception des loyers se rapportant à l'administration du bien. Transfert des loyers au propriétaire déduction faite des frais de gestion et des éventuels frais autorisés par celui-ci.

• Ventilation des frais propriétaire/locataire

• Contrôle auprès du locataire que les engagements du bail soient bien respectés.

• L’intervention dans le cadre du présent contrat consiste à un rôle d’intermédiaire entre le locataire et le propriétaire incluant la coordination de petits travaux.

• En cas de gros travaux touchant à la structure du bâtiment (humidité, fissure, réfection terrasse, toitures, etc…) , nous pouvons envisager faire le suivi moyennant des honoraires dissociés du contrat de gestion.

• Rapport de gestion trimestriel : un décompte de gérance sera établi et envoyé trimestriellement au propriétaire.