Maison de rangée à PETIT-RECHAIN (4800)

229.000 €

Description
VERVIERS, nous vous présentons aujourd'hui une maison unifamiliale idéalement située proche d'un axe routier principale et des différentes commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un salon, une vaste salle à manger vous offrant un endroit idéal pour accueillir vos proches, une cuisine semi-équipée, une terrasse vous donnant accès au jardin. Le 1er étage dispose d'un hall de nuit, de 2 chambres à coucher, une salle de bain avec WC. Au 2ème étage vous trouverez un hall de nuit et 2 chambres à coucher. PARTICULARITES: Revenu cadastral de 758€, chauffage central gaz (chaudière à remplacer)+ radiateur électrique, double vitrage en PVC + simple vitrage en bois, électricité conforme, cave sous toute la maison, reliée aux égouts. Cette maison est prête à vous accueillir vous et votre famille.

COMPOSITION

 

Rez de Chaussée:

  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salle à manger
  • Cuisine semi équipée
  • Terrasse

 

Premier étage:

  • Hall
  • 2 chambres à coucher
  • Salle de bain avec WC

 

Deuxième étage:

  • 2 chambres à coucher

 

PARTICULARITÉS

 

  • Revenu cadastral réduit si +3 enfants (758€)
  • Chauffage central gaz (chaudière à remplacer) + radiateur électrique
  • Double vitrage en PVC + simple vitrage en bois
  • Électricité conforme
  • Cave sous toute la maison  
  • Relié aux égouts

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Sud
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Semi-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Composition
Hall d'entrée
:
12,6 m²
Salle à manger
:
24,4 m²
Salon
:
16,8 m²
Cuisine
:
11,2 m²
Terrasse
:
12,9 m²
Hall
:
8,8 m²
Chambre à coucher
:
14,8 m²
Chambre à coucher
:
14,8 m²
Salle de douche
:
5,4 m²
Hall
:
7,2 m²
Chambre à coucher
:
14,8 m²
Chambre à coucher
:
22,5 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Général
Prix
:
229.000 €
Revenu cadastral
:
758 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Rue Nicolas Arnold 38, 4800 PETIT-RECHAIN
Superficie totale
:
153 m²
Superficie living
:
27 m²
Superficie terrain
:
205 m²
Largeur façade
:
5 m
Largeur terrain
:
5 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
758 €
Droits d'enregistrement
:
18.875 €
Honoraires notaire
:
2.329 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.818 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
22.943 €
Prix total
:
251.943 €
Certificat energétique
PEB No.20240308019473
E spec
:
435 kWh/m².an