Immeuble mixte à DISON (4820)

169.000 €

Description
Nous avons le plaisir de vous présenter cet Immeuble mixte (un commerce et un logement) à deux pas du centre ville de Dison. Le bien plein de potentiel, se compose comme suit: Au rez se trouve une surface commerciale en cours de rénovation pouvant accueillir toute sorte de commerce ou une profession libérale, celle-ci dispose d'une entrée indépendante et de toilettes. Au premier, vous trouverez un étage inoccupé disposant d'un séjour spacieux et d'une cuisine et d'une salle de bain. Enfin, au second et au troisième, se trouve un duplex actuellement loué 600€ disposant de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un vaste séjour et d'une cuisine équipée. L'immeuble dispose de châssis pvc double vitrage, et d'un chauffage central gaz.

COMPOSITION :

 

Rez :

 

  • Surface commerciale avec réserve et wc
  • Entrée indépendante

 

 

Premier :

 

  • Étage inoccupé
  • Séjour
  • Cuisine
  • Salle de bain (entresol r-1)

 

 

Second  (duplex): Appartement Loué 600€

 

  • Séjour
  • Cuisine équipée
  • Chambre à coucher (entresol 1-2)
  • Salle de bain (entresol 2-3)
  • 3 chambres (au 3ième étage)

 

 

PARTICULARITES :

 

  • Châssis PVC double vitrage
  • Chauffage central gaz
  • Beau potentiel
  • Proche de toute commodités
  • 3 compteurs électrique

 

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Ouest
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Cuisine équipée
Destination
:
Rapport mixte
Composition
Commerce
:
32,3 m²
Réserve
:
17,0 m²
Hall d'entrée
:
10,8 m²
Hall
:
4,0 m²
WC
:
1,5 m²
Salon
:
23,6 m²
Cuisine
:
14,1 m²
Hall
:
6,3 m²
Salle de bain
:
8,1 m²
Salon
:
23,6 m²
Cuisine
:
14,1 m²
Hall
:
6,2 m²
Chambre à coucher
:
8,1 m²
Hall de nuit
:
8,4 m²
Chambre à coucher
:
7,8 m²
Chambre à coucher
:
8,6 m²
Chambre à coucher
:
14,1 m²
Charges
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Général
Prix
:
169.000 €
Revenu cadastral
:
832 €
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue de la Station 24-26, 4820 DISON
Superficie totale
:
208 m²
Superficie living
:
24 m²
Superficie terrain
:
70 m²
Largeur façade
:
6 m
Largeur terrain
:
6 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
832 €
Droits d'enregistrement
:
11.375 €
Honoraires notaire
:
1.987 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.404 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
15.029 €
Prix total
:
184.029 €
Certificat energétique
PEB No.20170418013103
E spec
:
387 kWh/m².an