Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe immeuble mixte idéalement situé. Le commerce se compose d'une cuisine toute équipée avec son comptoir ouvert sur la salle pouvant accueillir une dizaine de couvert. La salle se poursuit en extérieur où une vaste terrasse doté d'une plaine de jeux vous attendent. Le commerce est équipé de WC séparé et d'un garage servant actuellement de réserve. Ensuite, l'appartement quant à lui, se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses et d'une salle de douche le tout actuellement loué pour 625€. Le bien est équipé de châssis pvc double vitrage, d'un chauffage central gaz (citerne entrée), de 10 places de parkings, de 16 panneaux photovoltaïques (5440 k WH par an), Possibilité de rachat du fond de commerce pour un supplément de 15 000€.

COMPOSITION :

 

rez de chaussée:

 

• Hall d'entrée
• Surface commerciale
• WC séparé
• Garage

 

Premier :

 

• Séjour
• cuisine
• chambre à coucher
• Wc séparé
• Buanderie

 

Deuxième :

 

• salle de bain
• chambre à coucher

 

 

PARTICULARITES:

 

• Châssis pvc double vitrage
• grande terrasse
• Plaine de jeux
• 10 places de parking
• Possibilité de rachat du fond de commerce pour 15000€
• Chauffage central gaz (citerne enterrée)
• 16 Panneaux photovoltaïques (5440kWh par an) pour le commerce
• Appartement loué 625€
• construction de 2015