Atelier, entrepôt à VERVIERS (4800)

2.150.000 €

Description
Nous avons le plaisir de vous présenter cet entrepôt disposant d'un espace showroom au coeur de VERVIERS. Le bien se compose au rez de chaussée, d'un vaste entrepôt semi-ouvert 2490m² équipé de deux portes sectionnelles (22m et 6m), permettant une circulation aisée. Au rez également, vous trouverez un vaste showroom s'étendant sur l'étage supérieur. Enfin au second (desservi par ascenseur comme tous les autres étages), vous trouverez un vaste plateau de 270m² actuellement aménager comme open space disposant d'un réfectoire (cuisine équipée), d'une salle de réunion et de deux espaces vestiaires tout équipés. Particularités : Chauffage central pompe à chaleur, châssis aluminium peint, double vitrage, proximité du centre, vaste parking en face du magasin, 122 panneaux photovoltaïques.

COMPOSITION :

 

rez de chaussée :

 

  • Entrepôt semi-ouvert 2490m²
  • Showroom 270m² (avec ascenseur)
  • WC séparé
  • 2 Portes sectionnelles 22m et 6m

 

premier :

 

  • Showroom 270m²

 

second :

 

  • 3 bureaux
  • 1 salle de réunion
  • 1 réfectoire (cuisine équipée)
  • 2 vestiaires + sanitaires (douches)

 

PARTICULARITES :

 

  • 122 Panneaux photovoltaïques
  • Chauffage central pompes à chaleur
  • Châssis Aluminuim peint double vitrage
  • Parking à proximité
Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Nord
Type de toit
:
Toit plat
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu peint
Confort intérieur
:
Accès sécurisé, Accès handicapés, Atelier, Cuisine équipée, Air conditionné, Frigo, Garage
Destination
:
Atelier, Bureaux, Commerce, Entrepôt/dépôt/hangar
Composition
Surface de Vente
:
269,0 m²
Entrepot
:
2.490,0 m²
Surface de Vente
:
269,0 m²
Bureau
:
269,0 m²
Charges
Carte Google
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Street view
Général
Prix
:
2.150.000 €
Revenu cadastral
:
12.098 €
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue Robert Centner 18, 4800 VERVIERS
Superficie terrain
:
2760 m²
Largeur façade
:
77 m
Largeur terrain
:
77 m
Informations financières
Revenu cadastral
:
12.098 €
Droits d'enregistrement
:
268.750 €
Honoraires notaire
:
3.532 €
Honoraires notaire inc TVA
:
4.274 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
274.274 €
Prix total
:
2.424.274 €
Certificat energétique
E spec
:
En demande