Immeuble à appartements à VERVIERS (4800)

169.000 €

Description
Bon immeuble de rapport en conformité urbanistique. Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement avec salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, 1 chambre. Le 2ème étage se compose d'un appartement avec séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres à coucher. Au 2ème et 3 ème étage on retrouve un duplex avec salon, salle à manger, cuisine, 2 salles de bains, bureau, 3 chambres à coucher et un grenier au 4ème étage. Les 3 logements possèdent leur propre installation de chauffage central au gaz. Revenu locatif mensuel : 1.470 € Châssis en pvc double vitrage et bois simple vitrage en façade. Jardin

COMPOSITION

Rez-de-chaussée: loyer 400 €

Un appartement avec un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée, 1 chambres à coucher et une salle de douche

 

1er étage: loyer 450 €

Un appartement avec un salon, une cuisine semi-équipée,  une chambre à coucher, un bureau et une salle de bains

 

2e et 3e duplex loyer 620 €

 2 étage:

Un appartement avec un salon, une cuisine semi-équipée,  une chambre à coucher, un bureau et une salle de bains

3e étage:

trois chambres à coucher et une salle de bains

 

PARTICULARITÉS

- jardin

- 5 caves

- 3 installations de chauffage central au gaz  

- 3 compteurs électriques

- revenu locatif mensuel : 1 470 €

- châssis en pvc double vitrage et bois simple vitrage en façade

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
-
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Décision judiciaire
:
Pas applicable
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Simple
Type de vitrage
:
bois
Charges
Général
Prix
:
169.000 €
Revenu cadastral
:
800 €
Nombre de Chambre(s)
:
6 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
3
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
4800 VERVIERS
Superficie totale
:
368 m²
Superficie terrain
:
153 m²
Informations financières
Prix
:
169.000 €
Revenu cadastral
:
800 €
Droits d'enregistrement
:
21.125 €
Honoraires notaire
:
1.987 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.404 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
24.779 €
Prix total
:
193.779 €
Certificat energétique
E spec
:
En demande



ASPECTS ENERGETIQUES

1) PEB - G - n° 20131217016526

     E spec : 703 kWh/m².an

     E totale : 47347 kWh/an

2) PEB - D - n° 20131217016313

     E spec : 259 kWh/m².an

     E totale : 19259 kWh/an

3) PEB - C - n° 20131217016191

     E spec : 246 kWh/m².an

     E totale : 18261 kWh/an

4) PEB - E - n° 20131217015718

     E spec : 375 kWh/m².an

     E totale : 34617 kWh/an