Maison de maître à VERVIERS (4800)

219.000 €

Description
Magnifique maison de maître de caractère bénéficiant d'une situation idéal proche des accès d'autoroute et des hôpitaux. La battice offre une superficie de presque 400 m² avec le charme de son style d'origine. Le rez-de chaussée de compose d'un hall d'entrée orné de son escalier, un imposant séjour de 40 m² ouvert sur la cuisine équipée, un vestiaire et une buanderie donnant accès au jardin tel que la cuisine. Les 3 étages suivants et son entresol disposent de pas moins de 10 chambres à coucher (de 27 m² à 9,4 m²), un bureau, un dressing ainsi que deux salles de bains. Le rez-de-chaussée et la 1er étage sont équipés d'un chauffage central au gaz et 1 convecteur au gaz. Les châssis sont de PVC équipés de double vitrage (sauf le 3e étage et la salle de bains du 1er). La maison dispose de plusieurs caves ainsi que d'une cave à vin, un jardin, une terrasse.

DESCRIPTIF :

Rez-de-chaussée

- hall d'entrée

- salon

- salle à manger

- cuisine équipée

- vestiaire

- buanderie

Entresol rez/1er :

- hall

- 1 chambre à coucher

- 1 salle de douche

1er étage

- hall de nuit

- 2 chambres à coucher (24 m² et 27m²)

- bureau

- 1 salle de bains ( lavabo, baignoire et wc)

- dressing

2e  étage

- hall de nuit

- 4 chambres à coucher (24 m² ,27m², 10 m² et 9m²)

3e  étage

- hall de nuit

- 2 chambres à coucher (24 m² ,27m²)

- 2 bureaux

 

Particularités

Chauffage central au gaz au rez-de-chaussée et 1er étage +

poêle au gaz dans certaines pièces

Châssis en pvc double vitrage sauf sdb 1er et 3e étage)

Caves dont une cave à vin

Jardin

Terrasse

Balcon

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
-
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Décision judiciaire
:
Pas applicable
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Type de toit
:
Toit pointu
Cuisine
:
équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Charges
Général
Prix
:
219.000 €
Revenu cadastral
:
1.732 €
Nombre de Chambre(s)
:
10 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
4800 VERVIERS
Superficie totale
:
391 m²
Superficie living
:
48 m²
Largeur façade
:
8 m
Informations financières
Prix
:
219.000 €
Revenu cadastral
:
1.732 €
Droits d'enregistrement
:
27.375 €
Honoraires notaire
:
2.272 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.749 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
31.374 €
Prix total
:
250.374 €
Certificat energétique
PEB No.20150418001141
E spec
:
360 kWh/m².an
E totale
:
163.577 kWh/an