Immeuble mixte à LIMBOURG (4830)

375.000 €

Description
Limbourg, à la porte de Dolhain. Immeuble mixte se composant au rez-de-chaussée d'un restaurant avec hall d'entrée, de 3 salles plus 1 véranda (le tout pouvant accueillir +- 60 personnes), des wc hommes et femmes, d'un bureau et de la cuisine professionnel. A l'étage se trouve un duplex se composant au 1er étage, d'une cuisine équipée, d'un spacieux séjour et de 2 chambres à coucher. Au 2ème se trouve 3 grande pièces pouvant être aménagée en chambre additionnel. Chauffage au gaz, châssis pvc double vitrage, Parking devant le bâtiment.

COMPOSITION

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée

- Salle (+- 50 personnes)

- Espace bureau

- Cuisine professionnel

- Wc

 

1er étage

- Hall

- Séjour

- Cuisine équipée

- Wc

- Salle de bains

- 2 chambres à coucher

 

2e étage

- 3 chambres à coucher

 

PARICULARITÉS

- Chauffage central au gaz

- Compteur électrique bi-horaire

- Châssis en pvc double vitrage

- Caves dont une cave à vin

- Places de parking

- 25.000,00€ fond de commerce en cas d'oreca.

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
-
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Décision judiciaire
:
Pas applicable
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Orientation façade arrière
:
Nord-est
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Charges
Général
Prix
:
375.000 €
Revenu cadastral
:
1.326 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
4830 LIMBOURG
Superficie totale
:
193 m²
Superficie living
:
49 m²
Largeur façade
:
18 m
Informations financières
Prix
:
375.000 €
Revenu cadastral
:
1.326 €
Droits d'enregistrement
:
46.875 €
Honoraires notaire
:
2.520 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.050 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
51.175 €
Prix total
:
426.175 €
Certificat energétique
PEB No.20171020007172
E spec
:
385 kWh/m².an
E totale
:
74.204 kWh/an