Villa à THEUX (4910)

462.000 €

Description
Perchée sur hauteur, splendide villa implantée sur un terrain boisé de 6.547 m2. Rénovée en majorité, elle offre tout le confort moderne d'une maison contemporaine : chauffage central au mazout, châssis en pvc équipés de double vitrage, volets à l'ensemble des fenêtres, cuisine hyper-équipée,... Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée, un grand séjour avec salon (foyer à bois), coin lecture et salle à manger, une cuisine, une première chambre à coucher avec sa salle de douche et un wc visiteur. A l'étage, le hall de nuit dessert une salle de bains ainsi que les 5 chambres à coucher dont une agencée en duplex avec espace salon et espace chambre à l'étage. Le bois privatif, l'étang, l'espace jacuzzi, la vue, l'emplacement proche de tout accès,... ne ferons que parfaire cette belle demeure. A ne pas manquer!

COMPOSITION

Sous-sol

- garage 3 voitures avec porte électrique

- buanderie / chaufferie

- 2 caves

 

Rez-de-chaussée

- hall d'entrée avec vestiaire

- wc

- salon

- salle à manger

- cuisine hyper-équipée

- 1 chambre à coucher

- salle de douche

 

1er étage

- hall de nuit

- 4 chambres à coucher

- pièce en duplex avec petit salon et chambre

- salle de bains

 

PARTICULARITÉS

- chauffage central au mazout et convecteurs électriques

- foyer à bois

- fenêtres double vitrage en pvc

- volets à toutes les fenêtres

- système d'alarme

- espace Jacuzzi

- beau terrain boisé

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
-
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Décision judiciaire
:
Pas applicable
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central mazout
Orientation façade arrière
:
Sud-ouest
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Charges
Général
Prix
:
462.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
6 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
4910 THEUX
Superficie living
:
31 m²
Superficie terrain
:
6547 m²
Informations financières
Prix
:
462.000 €
Droits d'enregistrement
:
57.750 €
Honoraires notaire
:
2.570 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.110 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
62.110 €
Prix total
:
524.110 €
Certificat energétique
PEB No.20140916007640
E spec
:
412 kWh/m².an
E totale
:
97.966 kWh/an