Fermette à BILSTAIN (4831)

449.000 €

Description
A VENDRE, Bilstain dans un endroit calme et paisible, une superbe fermette au potentiel énorme. Idéal pour y mettre des chevaux grâce à ses 5700 m² de terrain, cette propriété en séduira plus d'un. Plusieurs atouts accentuent la bâtisse principale comme par exemple son bureau de 18,5 m² ou sa salle de 68 m². 2 appartements deux chambres et 1 appartement une chambre ainsi que 2 studios (le tout déjà loué) sont à acquérir avec le bien. Plusieurs annexes ont été réalisées (un séjour de 41 m², une piscine couverte de 76 m², une bergerie qui à été rénovée en appartement de 106 m², deux bulles où sont les box des chevaux et une serre de 15 m²) qui demande une régularisation urbanistique. Ce bien est à voir absolument.

COMPOSITION MAISON

Rez-de-chaussée

- hall d'entrée, cuisine hyper-équipée, arrière cuisine, salon, petit bureau (15,3m²), salle (67,9m²), wc, buanderie, garage (60,2m²).

1er étage

- 3 chambres à coucher, 1 salle de bains avec douche,1 wc.

2ème étage

- 2 chambres, salle de douche, wc.

2 studios

Séjour, salle de bain  (18,3m² et 30,3m²), loyer 370€ charges comprissent (chacun).

3 appartements

1 (rdc) : séjour, 1 chambre, cuisine équipée, salle de bains, buanderie, garage, jardin, loyer 450€.

2 (dessus garage) : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, buanderie, garage, jardin, loyer 500€.

3 (1er étage) : séjour, 1 chambre, cuisine, salle à manger, salle de bains, loyer 500€ + 50€ chauffage.

 

PARTICULARITÉS

- C.c. mazout + pellets.

- Châssis en bois double vitrage.

- Jardin, prés.

- 5 garages + hangar.

- Fosse septique avec puits perdu.

A régulariser:

- Véranda, piscine couverte, bergerie, bulles (box pour les cheveux), serre.

 

 

 

 

 

 

Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
-
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Décision judiciaire
:
Pas applicable
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central mazout
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Type de toit
:
Toit pointu
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
hyper-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Charges
Général
Prix
:
449.000 €
Revenu cadastral
:
525 €
Nombre de Chambre(s)
:
11 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
5
Nombre de salle(s) de douche
:
2
Garage(s)
:
5
Adresse
:
4831 BILSTAIN
Superficie totale
:
502 m²
Superficie terrain
:
5750 m²
Largeur façade
:
30 m
Informations financières
Prix
:
449.000 €
Revenu cadastral
:
525 €
Droits d'enregistrement
:
56.125 €
Honoraires notaire
:
2.563 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.101 €
Frais divers
:
1.250 €
Total des frais
:
60.476 €
Prix total
:
509.476 €
Certificat energétique
PEB No.20170928003773
E spec
:
En demande